Dos presupuestos de 800 € para el mismo techo pueden incluir cosas distintas: uno retira los escombros y el otro no, uno da tres manos de pasta y el otro dos, uno incluye imprimación y el otro te deja la placa en crudo. Antes de comparar euros, compara partidas.
Esto es lo que entra en una instalación de pladur, lo que suele quedarse fuera y cuánto se tarda en cada fase.
Qué incluye una instalación completa
- Replanteo y niveles. Marcar la altura del techo o la línea del tabique con nivel láser.
- Estructura. Canales, montantes, maestras y omega, con sus fijaciones y horquillas.
- Aislante. Lana mineral en la cámara, si el trabajo lo pide.
- Paso de instalaciones. Dejar huecos y refuerzos para cables, tubos y luminarias.
- Placas. Atornilladas, con junta de 3-5 mm y juntas trabadas.
- Juntas. Pasta, cinta y tres manos con secado entre ellas.
- Lijado e imprimación. Superficie lista para pintar.
- Limpieza y retirada de escombros. El punto que más se olvida al comparar.
Lo que normalmente no incluye: pintura, electricidad, alicatado, carpintería, andamio en techos altos y retirada de amianto. Si el presupuesto no lo dice, no está incluido.
Fases y plazos
| Fase | Qué se hace | Tiempo (20 m² de techo) |
|---|---|---|
| Replanteo | Niveles y marcas | 1 – 2 h |
| Estructura | Canales, maestras y omega | 1 día |
| Aislante e instalaciones | Lana y paso de tubos | 2 – 4 h |
| Placas | Colocación y atornillado | 1 día y medio |
| Juntas | Pasta, cinta y 3 manos con 24 h entre ellas | 2 días |
| Lijado e imprimación | Acabado listo para pintar | 1 día |
| Total | Trabajo y secados | 5 – 6 días |
Un tabique de 10 m² se monta en una jornada. El techo es más lento porque se trabaja por encima de la cabeza y cada placa necesita dos personas.
Cómo leer un presupuesto sin que te la cuelen
- ¿El precio es por m² y con IVA? ¿Sobre qué superficie: la del techo o la de placa?
- ¿Incluye retirada de escombros? Son 90-150 € en una obra pequeña.
- ¿Incluye pintura o solo imprimación? La pintura suma 4-8 €/m².
- ¿Incluye refuerzos para colgar televisión, muebles o lámparas?
- ¿El paso de instalaciones lo hace el instalador o el electricista?
- ¿Hay andamio o plataforma si el techo pasa de 3 m?
- ¿Qué garantía da por escrito y por cuánto tiempo?
Cuánto cuesta por trabajo
| Trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Techo estándar | 25 – 40 €/m² |
| Techo con aislante | 30 – 45 €/m² |
| Tabique simple | 30 – 45 €/m² |
| Tabique con doble placa y aislante | 40 – 55 €/m² |
| Trasdosado sobre pared | 20 – 30 €/m² |
Un techo de 20 m² sale por 500-800 €; un tabique de 6 m², por 180-270 €. Los precios por tipo de trabajo, con ejemplos y material suelto, están en precio del pladur por m². Si el trabajo es en un baño o una cocina, la placa y el sellado cambian: lo tienes en pladur hidrófugo en el baño.
Material o profesional
El material supone 10-15 €/m² y la mano de obra, 15-25 €/m². Hacerlo uno mismo ahorra la mano de obra, pero el techo es la parte más difícil: trabajar por encima de la cabeza, sujetar placas de 26 kg y dejar las juntas planas lleva maña. Un tabique es más asequible para empezar.
Si vas a comprar material, calcula placas, perfiles y tornillos en la calculadora de placas de pladur: evita el viaje extra y el sobrante.
Cómo elegir instalador
- Pide tres presupuestos con las mismas partidas para poder comparar.
- Pregunta por obras parecidas y pide ver una terminada.
- Comprueba que tiene seguro de responsabilidad civil.
- Fija el plazo y la forma de pago por escrito: no más del 30-40 % por adelantado.
- Exige garantía por escrito de al menos un año.
- Confirma que la empresa está dada de alta y que emite factura con IVA.
Errores al contratar
- Comparar solo el precio por m² y no las partidas.
- No fijar por escrito el espesor de la placa y si lleva lana.
- Pagar todo por adelantado.
- No prever el paso de instalaciones antes de cerrar el techo.
- Contratar sin seguro ni garantía y sin factura.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto se tarda en instalar 20 m² de techo?
- De 3 a 4 días de trabajo repartidos en 5-6 días naturales, por los secados de la pasta. Un tabique de 10 m² se hace en un día.
- ¿Se puede vivir en casa durante la obra?
- Sí. Se trabaja por zonas, se protege el mobiliario y se limpia al final de cada jornada. El polvo de yeso es la única molestia seria.
- ¿El precio incluye pintura?
- Normalmente no. La instalación llega hasta la imprimación; la pintura se cobra aparte, entre 4 y 8 €/m².
- ¿Cuánto se pide de adelanto?
- Entre el 30 y el 40 % para material. El resto, al terminar. Si piden el 100 % por adelantado, es motivo para desconfiar.
- ¿Qué garantía debe dar?
- Al menos un año por escrito sobre la instalación. Las grietas en las juntas por mala ejecución suelen aparecer en los primeros meses.
- ¿Es más barato que el yeso tradicional?
- En reforma suele salir parecido o algo más barato: no hay que esperar semanas de secado y se genera menos escombro. En obra nueva, depende del proyecto.
